חזרה לדוחות שלי

דוח AI מקיף

מבוסס על סריקת AI של מקורות מרובים וניתוח נתוני שוק בזמן אמת

מיקום הנכסPithonos 45, Athina 113 64

פרטי הנכס - מידע עיקרי
מחיר כולל

€120,000

שטח

50 מ״ר

מחיר למ״ר

€2,400

חדרים

3

פרטים נוספים

קומה:

2

רדיוס חיפוש:

0.3 ק״מ

סוג נכס:

דירה

מצב הנכס:

יד שנייה

פרטים נוספים:
קומה:2

•

רדיוס חיפוש:0.3 ק״מ

•

סוג נכס:דירה

•

מצב הנכס:יד שנייה
מיקום הנכס
מפה של שכונה וירטואלית (דוח)

מדדים עיקריים בסביבת הנכס

ניתוח כלל הנכסים באזור מבוסס נתוני שוק עדכניים

מחיר למ״ר חדש

מחיר למ״ר חדש

€3,257
מחיר למ״ר יד שנייה

מחיר למ״ר יד שנייה

€1,959
שכירות חודשית

שכ״ד חודשי ממוצע

€684
תשואה ברוטו

תשואה ברוטו

5.71%

ניתוח מחיר הנכס למול מודעות דומות באזור

ניתוח מקצועי מבוסס נתוני מודעות עדכניות • עודכן היום

מינימום

€1,127.27

חציון מודעות דומות

€2,329

מקסימום

€4,716.98

הנכס שלך

€2,400

מבוסס על ניתוח של 40 מודעות דומות באזור

ממוצע מכירות באזור

€2,329

ממוצע שכירות

€588

הנכס מתומחר בהתאם לממוצע מחירים של מודעות נכסים דומים

פרטי המודעות הדומות
טוען נקודות עניין...

מחיר ממוצע בסביבת הנכס

מחירון מפורט לכל גדלי הדירות באזור • מבוסס נתוני שוק אמיתיים

מחיר למ״ר

מחיר כולל

גודל (מ״ר)

מחיר למ״ר יד שנייה

10-39 מ״ר

€2,559 למ״ר

40-64 מ״ר

הנכס שלך

€2,142 למ״ר

65-89 מ״ר

€1,874 למ״ר

90-119 מ״ר

€1,763 למ״ר

120+ מ״ר

€1,958 למ״ר

סיכום מחירים

המחירים בסביבת הנכס נעים בין €1,763 ל-€2,559 למ״ר. נכסים בגודל 50 מ״ר עומדים במחיר ממוצע של €2,142 למ״ר (מסומן בטבלה).

נתוני היצע בסביבה

ניתוח מקיף של מאפייני הנכסים והבנייה באזור

התפלגות לפי גודל

10-39 מ״ר

12.0%

40-64 מ״ר

28.0%

65-89 מ״ר

32.0%

90-119 מ״ר

18.0%

120+ מ״ר

10.0%

התפלגות לפי שנת בניה

עד 1960

11.0%

1960-1979

78.0%

1980-2000

4.0%

2000-2019

5.0%

2020+

2.0%

התפלגות לפי קומות

סיכום התפלגות

דירות בגודל 40-64 מ״ר מהוות 28.0% מההיצע, וקומה 2 מהווה 12.0% מההיצע באזור.

איך מתקדמים מכאן?

שירותים מומלצים להשלמת תהליך הרכישה

משרדי עורכי דין
מצאו את משרד עורכי הדין המתאים לכם

אינדקס המכיל עורכי דין מיוון וקפריסין המתמחים במתן שירות לישראלים בעסקאות נדל״ן

למשרדי עורכי הדין
פתרונות מימון
יועצי מימון וחברות מימון המתמחים בהשקעות נדל״ן

השוואת הצעות מימון, בדיקת זכאות, ליווי בתהליכי בנקאות והלוואות להשקעות בחו״ל

לפתרונות מימון
משרדי תיווך
סוכנויות תיווך אמינות מהמדינה

מציאת נכסים מתאימים, ליווי בתהליך הרכישה, משא ומתן ושירות מקצועי למשקיעים ישראלים

למשרדי התיווך