בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
נכס למכירה בפורטו לאפיה, דרום איוויה, משופץ במלואו ומוכן לקבל את בעליו החדשים. הבית, הממוקם על מגרש נדיב בשטח 744 מ"ר, מציע 120 מ"ר של חלל מגורים אלגנטי בתוספת מרתף מרווח בשטח 60 מ"ר, אידיאלי לאחסון נוסף, ליחידת אירוח, או לאזור בילוי. הבית כולל 2 חדרי שינה גדולים ו-2 חדרי רחצה מודרניים, עם אפשרות קלה להוספת חדר שינה שלישי. מואר, אוורירי, ושודרג בתשומת לב, הוא כולל 4 יחידות מיזוג אוויר, אח נעים, ופאנלים סולאריים למים חמים חסכוניים באנרגיה. ממוקם ממש על קו המים, ממצא נדיר זה מציע נוף עוצר נשימה לים, גישה ישירה לחוף, ומיקום שליו המושלם למגורים לאורך כל השנה או לחופשות. הזדמנות אמיתית "turn-key" באחד מן עיירות החוף הקסומות ביותר של איוויה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם מכירת בתים והשקעות באוויה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם מכירת בתים והשקעות באוויה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,719 €
שכירות חודשית
467 €
תשואה ברוטו
5.04%
קאריסטוס הינה רשות מקומית באוויה והסביבה בגודל של 645.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,719 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 52 נכסים למכירה בקאריסטוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית קאריסטוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,737 €
7 €
מתחם דירות
1,383 €
-
בית פרטי
1,508 €
7 €
בית
2,937 €
7 €
דופלקס
1,995 €
7 €
וילה
3,053 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
10%
1960-1979
7%
1980-2000
26%
2000-2019
52%
2020+
5%