וילה למכירה
תיאור הנכס
וילה למכירה, קומה: קומת קרקע, קומה 1, קומה 2 (3 מפלסים), באוראווקסטרו. הווילה היא 630 מ"ר והיא ממוקמת על מגרש של 1,000 מ"ר. היא מורכבת מ: 5 חדרי שינה (1 מאסטר), 3 חדרי רחצה, 1 שירותים, 1 מטבחים, 1 חדרי מגורים וכן 4 חניות (4 סגורות). הנכס נבנה בשנת 2015. החימום שלה הוא אוטונומי בגז טבעי, יש לה מסגרות סינתטיות עם חלונות מבודדים, תעודת האנרגיה היא: C והרצפות שלה הן עץ, שיש. מצב הנכס הוא: מצב מצוין, הוא קרוב לתחבורה, בית ספר, כיכר, כנסייה, סופר מרקט, קניון, 10 ק"מ מהעיר, 10 ק"מ מהים, יש לה ים, הר, טבע, פתיחות, נוף פנורמי. הווילה צבועה, עם חזית, על כביש מהיר, מוארת, מאווררת, שטופת שמש, מאווררת, יוקרתית וכן יש לה את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: ג'קוזי, אחסון, מדרגות פנימיות, גינה, דלת ביטחון, אזעקת ביטחון, חדר משחקים, ללא הוצאות משותפות, מנגל, דשא, עצים, חיות מחמד מותרות, שכונה שקטה, מרפסת, תריסים חשמליים, חדר שירות/עוזרת.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם גוטוס נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם גוטוס נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
אוראוקסטרו הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 214.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,293 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 7 נכסים למכירה באוראוקסטרו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,293 €
שכירות חודשית
850 €
תשואה ברוטו
4.85%
מחירון רשות מקומית אוראוקסטרו
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,365 €
6 €
מתחם דירות
328 €
-
בית פרטי
1,015 €
5 €
דופלקס
1,166 €
5 €
וילה
1,530 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
2%
1960-1979
4%
1980-2000
30%
2000-2019
55%
2020+
9%