מתחם דירות למכירה
תיאור הנכס
מתחם דירות למכירה, קומת קרקע, 1, 2, 3, 4, 5 (6 קומות), באגיאה פראסקפי. שטח המתחם 683.40 מ"ר. הוא כולל: 18 חדרי שינה, 10 חדרי אמבטיה, 10 מטבחים, 10 סלון. המבנה נבנה בשנת 1973 ושופץ בשנת 2024. חימום עצמאי, חלונות אלומיניום, עם פונקציית בידוד תרמי, זכוכית כפולה, תעודת אנרגיה: ב'. מצב הנכס: מצב מצוין, תחת בנייה, קרוב לתחבורה, בית ספר, כיכר, סופרמרקט, מרכז קניות, מרכז העיר, מרכזים בידוריים, אוניברסיטה, קפה/מסעדות, שוק מקומי, נוף לעיר. מתחם הדירות עם חזית, בהיר, נפרד, מתאים לסטודנטים, להשכרה לטווח קצר, השקעה, מקור הכנסה, ויש לו גם את המאפיינים הייחודיים והיתרונות הבאים: מעלית, מכשירים חשמליים, דלת ביטחון, מרפסת.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם ג'ט סט נדל"ן ויאכטות כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם ג'ט סט נדל"ן ויאכטות כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Nomismatokopio Station, התחנה פעילה כחלק מהקו The Blue Line
אגיה פארסקבי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 6.5 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,155 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 92 נכסים למכירה באגיה פארסקבי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,247 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,155 €
שכירות חודשית
1,216 €
תשואה ברוטו
4.05%
מחירון רשות מקומית אגיה פארסקבי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
3,806 €
17 €
65-89
2,791 €
13 €
90-119
3,283 €
11 €
120+
3,028 €
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
2%
1960-1979
22%
1980-2000
28%
2000-2019
13%
2020+
35%