רוצים לראות תמונות נוספות?
בניין למכירה
תיאור הנכס
בניין לשימור בעל ערך אדריכלי יוצא דופן, במיקום מרכזי בסמוך לכיכר אנטונידון, בשכונה תוססת ומתפתחת במרכז העיר. הנכס משתרע על פני שש קומות בתוספת שתי מפלסי מרתף. כנכס לשימור, רק החזית מוגנת, מה שמעניק גמישות רבה לעיצוב פנימי מחדש. הנכס פנוי כעת ודורש שיפוץ נרחב. חלוקת החללים פונקציונלית במיוחד. המרתף בשטח של 296 מ"ר, המפלס התת-קרקעי 264 מ"ר, בעוד שקומת הקרקע המוגבהת והקומות הראשונה, השנייה, השלישית והרביעית בשטח של 301 מ"ר כל אחת. הקומה החמישית השקועה בשטח של 220 מ"ר. מיקום הנכס מצוין, עם גישה ישירה לתחנות אוטובוס ומטרו, והוא ממוקם באזור עם ביקוש מסחרי, תיירותי וסטודנטיאלי חזק. הוא משלב אופי היסטורי עם עניין השקעתי גבוה ופוטנציאל לעליית ערך משמעותית.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם IKIMA נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם IKIMA נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
AAS - College of Design and Art אקדמי - ממוקם בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,367 €
שכירות חודשית
539 €
תשואה ברוטו
5.69%
אנטיגונידון הינה שכונה או אזור בסלוניקי והסביבה בגודל של 0.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 40-64 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,367 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 7 נכסים למכירה באנטיגונידון ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
מחירון שכונה או אזור אנטיגונידון
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,858 €
14 €
40-64
2,343 €
10 €
65-89
2,167 €
8 €
90-119
2,090 €
7 €
120+
1,951 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
9%
1960-1979
80%
1980-2000
5%
2000-2019
5%
2020+
1%