מגרש למכירה
תיאור הנכס
מגרש קרקע למכירה באגיוס סטפאנוס, פרברי צפון אטיקה. בתי מגורים מודרניים. מגרש קרקע משתרע על פני מטרים רבועים. שימוש למגורים אידיאלי והשקעה, מציע תנאי פיתוח מצוינים למגורים נעימים. אזור אגיוס סטפאנוס ידוע באיכות חיים ואווירה שלווה, המשלבת גישה נוחה לעיר ותחושת טבע. המגרש ממוקם בתכנית העיר ומאופיין בשימוש למגורים בלבד, עם נוף פתוח לירוק עשיר, היוצר סביבה שלווה ומהנה לחיים. בעל אורך חזית של מטרים ועומק של מטרים, מבטיח מרחב נרחב לעיצוב בית החלומות. המגרש ניתן לבנייה, שטוח, ועומד בכל הדרישות לבנייה ופיתוח. המיקום אידיאלי, קרוב לתחבורה ציבורית, בתי ספר, כיכרות, כנסיות, וגני ילדים. בנוסף, דקות ספורות משם נמצא השוק המקומי, סופרמרקטים, ומרכזי קניות, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. מגרש קרקע זה הוא מקום מצוין לבנות בית ומהווה הזדמנות השקעה נהדרת. האזור פופולרי, וצפוי כי ערכי הנכסים יעלו בשנים הקרובות, מה שהופך אותו להשקעה לטווח ארוך מושלמת.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם חיים אתונה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם חיים אתונה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,912 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,031 €
שכירות חודשית
1,582 €
תשואה ברוטו
4.82%
דיוניסוס הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 68.6 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,031 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 338 נכסים למכירה בדיוניסוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית דיוניסוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,547 €
9 €
מתחם דירות
986 €
-
בית פרטי
1,690 €
8 €
בית
1,711 €
8 €
דופלקס
1,746 €
8 €
וילה
1,982 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
0%
1960-1979
3%
1980-2000
35%
2000-2019
55%
2020+
7%
הזדמנויות דומות