בניין למכירה
תיאור הנכס
בניין משרדים מסחרי למכירה, קומה: מרתף, קומת קרקע, חצי קומה, 1, 2, 3 (6 מפלסים). הנכס בשטח 2,400 מ"ר על מגרש של 700 מ"ר. הוא קרוב לתחבורה, בית ספר, סופרמרקט, בתי קפה/מסעדות, שוק מקומי, באזור מגורים. הנכס נבנה בשנת 1990, ויש לו: 5 חדרי אמבטיה, 5 שירותים. החימום שלו הוא מרכזי עם דלק, חשמל תעשייתי, חימום לפי קומה זמין גם כן, יש לו חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול, תעודת אנרגיה: ד. מצב הנכס: משופץ. בניין המשרדים המסחרי הוא עם חזית, מואר, מאוורר וגם יש לו את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: מעלית, מעלית מטען, רציף טעינה, גרם מדרגות פנימי, דלת ביטחון.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונהמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם דונטאס נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם דונטאס נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
חנויות רבות, קפיטריות, מסעדות, בנקים, שירותי פנאי (קולנוע וכו') ובתי ספר להכשרה מקצועית. הוא מארח גם מבנים ניאו-קלאסיים רבים. אזור קוסמופוליטי זה מקושר היטב באמצעות אוטובוסים ומטרו (קו ירוק).
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, השכרה לטווח קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ The Green Line
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בשכונה זו קיימות 3 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו The Green Line
פטיסיה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 2.4 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,629 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 68 נכסים למכירה בפטיסיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,629 €
שכירות חודשית
620 €
תשואה ברוטו
6.77%
מחירון שכונה פטיסיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,975 €
14 €
40-64
1,689 €
10 €
65-89
1,658 €
8 €
90-119
1,622 €
7 €
120+
1,372 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
5%
1960-1979
67%
1980-2000
10%
2000-2019
16%
2020+
2%
