מגרש למכירה
תיאור הנכס
שטח לבנייה בסקריפרו, מרכז-צפון קורפו שטח יוצא דופן של 4,056 מ"ר לבנייה הממוקם בטרומפטס, ליד סקריפרו, המציע הזדמנות לפתח מגורים פרטיים או נכס להשקעה. השטח מאופיין במדרון אמפי-תיאטר טבעי עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה מעל מרכז וצפון קורפו, הנמשכים אל הים וההרים שמסביב. שטח קרקע כולל: 4,056 מ"ר ניתן לבנות עד 186 מ"ר אמפי-תיאטרון, מדרון מתון נופים פנורמיים למזרח ולצפון קורפו נוף לים ולהרים חזית של כ-85 מטר עצי זית וצמחייה טבעית חלקה פינתית עם חזית כביש פוטנציאל השקעה החלקה ממוקמת 200 מטר מכביש סלול וקרובה לכביש המחוזי הראשי המחבר את סקריפרו, פרוולאדס וסוקראקי, מבטיחה נגישות מצוינת תוך שמירה על פרטיות ושלווה. ממוקם בצומת של מרכז וצפון קורפו, הנכס מציע גישה נוחה לעיירות הראשיות של האי ול יעדים צפוניים פופולריים. פאלאוקסטריצה – כ-7 ק"מ אגיוס גאורגיוס פאגון – כ-9 ק"מ פורטו טימוני – כ-9 ק"מ סידרי, רודה ואצ'אראבי – כ-9 ק"מ נוף פנורמי נדיר לים ולהרים מיקום מרכזי בין מרכז וצפון קורפו אידיאלי למגורים פרטיים או פיתוח השקעות סביבת כפר שלווה עם גישה מצוינת לכביש נוף קורפיאוטי מסורתי עם עצי זית פוטנציאל פיתוח חזק באזור מתפתח
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם פתרונות נתיבים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם פתרונות נתיבים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
9,516 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,632 €
שכירות חודשית
756 €
תשואה ברוטו
4.63%
מרכז קורפו הינה רשות מקומית בקורפו והסביבה בגודל של 240.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,632 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 88 נכסים למכירה במרכז קורפו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית מרכז קורפו
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,919 €
10 €
מתחם דירות
1,620 €
-
בית פרטי
1,580 €
8 €
בית
3,129 €
-
דופלקס
1,825 €
9 €
סטודיו
3,303 €
17 €
וילה
3,930 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
21%
1960-1979
10%
1980-2000
29%
2000-2019
34%
2020+
6%