וילה למכירה
תיאור הנכס
שתי וילות יוקרה נפרדות על שטח אדמה אחד בגודל 1,051 מ"ר הזדמנות ייחודית בשכונת ארכנגלוס/אנתופולי היוקרתית: שתי וילות יוצאות דופן מוצעות כנכס אחד עם כתב זכויות אחד. הווילות משלבות אדריכלות אלגנטית, שטחים נרחבים, ונוחות ברמה גבוהה – אידיאליות למשפחות גדולות או כצירוף מגורים-השקעה. עיצוב מעודן, איכות בנייה פרימיום פנים בהירים עם תאורת טבע, רצפת עץ, וחלונות אלומיניום כפולי זכוכית נוחות מודרנית: חימום מרכזי, מיזוג אוויר, מתקן תקשורת וידאו, מערכת אזעקה, פאנלים סולאריים בריכות שחייה פרטיות וגנים מעוצבים לכל וילה אזור בילוי משותף עם בר חיצוני, ועוד שירותים חיצוניים ומקלחת חניות פרטיות וילה 1 – צד צפוני (שטח בנוי כולל: 463 מ"ר) תכנון: קומת קרקע + קומת גג (355 מ"ר) + קומת קרקע (108 מ"ר) 4 חדרי שינה מאובזרים (3 בקומה העליונה, 1 בקומת הקרקע) וילה 2 – צד דרומי (שטח בנוי כולל: 247 מ"ר) תכנון: קומת קרקע וקומת גג 2 חדרי שינה מאובזרים בקומה העליונה נכס נדיר זה אידיאלי לאלו המחפשים נכס מגורים רב-משפחתי המציע מקום, פרטיות, ויוקרה באחד השכונות היותר מבוקשות ב-לימסול.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קאסה מארה נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קאסה מארה נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
סטרולובוס הינה רשות מקומית בניקוסיה והסביבה בגודל של 25.3 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,320 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 57 נכסים למכירה בסטרולובוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,320 €
שכירות חודשית
909 €
תשואה ברוטו
4.84%
תובנות על האזור
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - CBS - Cyprus Business School
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - Global College
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - Phillips University
מחירון רשות מקומית סטרולובוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
2,466 €
12 €
65-89
2,399 €
9 €
90-119
2,092 €
9 €
120+
2,080 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
1960-1979
2%
1980-2000
24%
2000-2019
42%
2020+
32%