בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית צמוד קרקע למכירה למשפחות, שימוש להשקעה, ממוקם באנו דפני, קילומטרים מאתונה. שטח 210 מ"ר, הבית משלב נוחות, יוקרה ופונקציונליות. שלוש קומות, שתי מטבחים, שלושה סלונים, המציעים אפשרויות בילוי ורגיעה. 4 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, שירותים 1, פריסת הבית פרקטית ונוחה. הבית צבוע ומספק אלמנטים אסתטיים, רצפות עץ, שיש ואריחים. דוד שמש, חימום נפט אוטונומי, ומיזוג אוויר מבטיחים סביבה פנימית נעימה. גינה וחצר, הנכס מוקף עצים עם אפשרות השקיה. מרפסות וטרסה מזמינים רגעים שלווים והתכנסויות עם חברים ומשפחה, מנגלים. חלונות כפולים מספקים בידוד אקוסטי ותרמי, ממזערים רעש. מיקום מצוין, הבית ממוקם קילומטרים מהים ומאתר ארכיאולוגי כמו האקרופוליס. נגיש, תחנת מטרו מטרים ספורים משם, המספקת תחבורה לעיר. האזור מציע שירותים, בתי ספר, פארקים, גני ילדים, ומרכזי קניות. שכונה שקטה אידיאלית למשפחות, מוקפת ירק טבעי, מבטיחה אורח חיים בריא. הבית משלב תכונות כמו מערכת אינטרקום, דלת ביטחון, מנגנונים ידידותיים לחיות מחמד, שטח אחסון וחניה במקום סגור. כהשקעה, הבית המפואר מציע איכות חיים והכנסה מתפתחת לבעלים. בית רב-פנים המשלב מסורת ואדריכלות מודרנית, מייצג בחירה עבור אלו המחפשים נוחות, איכות ונוחות בחייהם. גלו הזדמנות להיות חלק מבית ייחודי זה באנו דפני וחוו את אורח החיים היווני עם נופים ושירותים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
210
חדרים
4
שנת בניה
1955
מחיר למטר
3,190 €
משופץ
לא
מרפסת
כן
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
2100126
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,434 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,991 €
שכירות חודשית
758 €
תשואה ברוטו
4.24%
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו האדום
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
אנו דפני הינה שכונה או אזור באתונה והסביבה בגודל של 0.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 40-64 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,991 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 3 נכסים למכירה באנו דפני ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-7%
מחירון שכונה או אזור אנו דפני
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,519 €
14 €
40-64
3,015 €
13 €
65-89
2,768 €
11 €
90-119
2,871 €
8 €
120+
1,726 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה