דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה בשטח 109 מ"ר, נבנתה בשנת 1980 ושופצה בשנת 2024. היא ממוקמת על צלע גבעה, כך שצד אחד הוא קומת קרקע והצד השני קומה ראשונה, המשלבים גישה נוחה ופרטיות. היא מורכבת משני חדרי שינה מרווחים, מטבח פונקציונלי נפרד, סלון נוח, חדר אחסון בתוך הדירה ומרפסת גדולה מאחור. יש בה חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול, סוככים, רצפת שיש, מיזוג אוויר, חימום שמן אוטונומי עם התקנה מרכזית, דוד מים חשמלי ואנטנת לווין. הנכס מואר, מאוורר ומאופיין בתכנון טוב מאוד ובחללים מרווחים. הוא ממוקם קרוב מאוד לתחנות אוטובוס, בתי ספר, כיכרות, כנסייה וסופרמרקטים, המציע נוחות בחיי היומיום. מחיר 185,000 אירו
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אלפא דיל כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אלפא דיל כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Korydallos, התחנה פעילה כחלק מהקו The Blue Line
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
קורידלוס הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 5.5 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 90-119 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,991 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 29 נכסים למכירה בקורידלוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,005 €
מחיר למ״ר יד שניה
1,991 €
שכירות חודשית
700 €
תשואה ברוטו
4.98%
מחירון רשות מקומית קורידלוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,778 €
12 €
40-64
1,873 €
11 €
65-89
2,429 €
8 €
90-119
1,711 €
6 €
120+
1,690 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
3%
1960-1979
42%
1980-2000
26%
2000-2019
16%
2020+
13%