מגרש למכירה
תיאור הנכס
שטח קרקע במסגרת תכנית בניין, בנאו מאקרי - מרכז. השטח ישר וניתן לבנייה, לפיתוח, שטוח, עם חזית, אורכו 17.65 מטר חזית, עומקו 20.75 מטר, יחס בנייה 0.6 ויחס כיסוי 0.4%. המתאם הבניינית המירבי הוא 232 מ"ר. מתאים להשקעה, למפתחים, למגורים, קרוב לתחבורה, לחוף הים, לבית ספר, לכיכר, למרכז קניות, למרכז העיר, לקפה/מסעדות, לשוק מקומי, באזור מגורים. שימוש בקרקע למגורים כללי ויש לו כיוון מזרח.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונהמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם פאפאדופולוס נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם פאפאדופולוס נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
נאה מאקרי הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 13.6 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,844 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 23 נכסים למכירה בנאה מאקרי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,844 €
שכירות חודשית
690 €
תשואה ברוטו
5.64%
מחירון שכונה נאה מאקרי
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,849 €
9 €
מתחם דירות
997 €
-
בית פרטי
1,801 €
10 €
בית
1,611 €
11 €
דופלקס
1,991 €
8 €
וילה
2,171 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
1%
1960-1979
15%
1980-2000
27%
2000-2019
51%
2020+
6%
