רוצים לראות תמונות נוספות?
מגרש למכירה
תיאור הנכס
שטח בנוי לפי תכנית, בגאזי - מטקסורגיו - ווטניקוס - מטקסורגיו. השטח ישר ובנייה, לפיתוח, שטוח, עם חזית, אורכו של חזית 9.2 מ', עומקו 12 מ', מקדם בנייה 2.2, וקצב כיסוי 70%. היכולת הבנייה המרבית היא 420 מ"ר. השטח מגיע עם סגר בנייה של 130 מ"ר. מתאים לשימוש מסחרי, למפתחים, למגורים, למלון/פנסיונים/חדרים להשכרה, קרוב לתחנת המטרו, לתחבורה, לפארק, לכיכר, לסופרמרקט, למרכז העיר, 500 מטר מהמטרו, 40 ק"מ משדה התעופה, 13 ק"מ מחוף הים. השימוש בשטח הוא למגורים כלליים והכיוון הוא מזרח.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונהמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צוות אפסילון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צוות אפסילון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
שכונה זו לא הייתה מפותחת באופן מסורתי, אך ההשקעה האחרונה באזור גרמה לפתיחv ושיפוץ מספר בתי מלון ומבנים ניאו-קלאסיים, והחזירו את אופיה. האזור מונגש באמצעות המטרו (קו אדום) ואוטובוסים והוא קרוב למרכז העיר, מה שהופך אותו לפופולרי בקרב תיירים וסטודנטים.
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
Metaxourgeio Square - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ The Red Line
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Metaxourghio Station, התחנה פעילה כחלק מהקו The Red Line
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,256 €
שכירות חודשית
740 €
תשואה ברוטו
6.28%
מטקסוריו הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 0.3 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 40-64 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,256 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 21 נכסים למכירה במטקסוריו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה מטקסוריו
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,638 €
18 €
40-64
2,287 €
11 €
65-89
2,096 €
11 €
90-119
2,069 €
9 €
120+
1,766 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
13%
1960-1979
67%
1980-2000
8%
2000-2019
6%
2020+
6%
