בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית צמוד קרקע בשטח כולל של 150 מ"ר על מגרש של 161 מ"ר, הכולל דירת גראז' מוגבהת בשטח 90 מ"ר ודירת חצי מרתף בשטח 60 מ"ר. הגראז' המוגבה כולל 2 חדרי שינה, חדר אמבטיה עם גגון וחלון, שירותים עם חלון וגגון, מטבח נפרד, רצפת שיש, מסגרות אלומיניום בסגנון ישן, פאנלים סולאריים, 2 מזגנים וחצר. חצי המרתף כולל סלון-חדר שינה בחלל פתוח, מטבח נפרד וחדר אמבטיה עם חלון, רצפת אריחים, מסגרות אלומיניום, רשתות, מזגן אחד ודלת כניסה מאלומיניום מחוזקת. הבניין נבנה בשנת 1980, בעל חלוקה פנימית טובה, חלליו מוארים, מרווחים ומאווררים בשתי הדירות. הוא ממוקם במיקום נוח מאוד קרוב לתחנות אוטובוס, סופרמרקטים, בתי ספר, מכוני לימוד, פארק, שוק ומכוני כושר עירוניים. דורש שיפוץ. מתאים להשקעה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אלפא דיל כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אלפא דיל כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,699 €
שכירות חודשית
549 €
תשואה ברוטו
5.55%
פראמה הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 14.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,699 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 5 נכסים למכירה בפראמה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית פראמה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,014 €
-
40-64
1,883 €
9 €
65-89
1,796 €
7 €
90-119
1,586 €
6 €
120+
996 €
4 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
2%
1960-1979
32%
1980-2000
22%
2000-2019
40%
2020+
4%