דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת גג למכירה, קומה: 2 קומת ביניים, קומת קרקע, 1, 2 (5 קומות), בפסיפיקו - אלעפתריאס. שטח הדירה 520 מ"ר. כוללת: 3 חדרי שינה (1 ארון קודש), 4 חדרי רחצה, 3 שירותים, 2 מטבחים, 2 סלון, ו-5 מקומות חניה (4 תת-קרקעית, 1 פתוחה). הבית נבנה בשנת 1992. חימום: עצמאי עם דלק, מזגן, מערכת מים סולארית, רדיאטורים, מסגרות אלומיניום עם זכוכית כפולה, תעודת אנרגיה: ג' וריצוף: פרקט, שיש. מצב הנכס: משופץ, מצב מצויין, קרוב לתחבורה, פארק, בית ספר, כיכר, גן ילדים, שוק ציבורי, 22.7 ק"מ משדה התעופה, 14.2 ק"מ מחוף הים, נוף טוב, נוף פנורמי, נוף עירוני, כיוון דרום-מערב. הדירה בהירה, מרווחת, וכוללת את המאפיינים הייחודיים הבאים: מסכי חלון, אוהלים, מעלית, מכשירי חשמל, אחסון, גרם מדרגות פנימי, גינה, דלת ביטחון, אזעקת ביטחון, מעלית פנימית, חדר משחקים, ברביקיו, דשא, עצים, שכונה שקטה, חדר שירות/חדר משרת.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צוות אפסילון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צוות אפסילון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תובנות על האזור
בית החולים Latto Hospital ממוקם באזור זה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
פסיכיקו הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 3.0 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ4,156 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 18 נכסים למכירה בפסיכיקו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
4,156 €
שכירות חודשית
1,784 €
תשואה ברוטו
4.33%
מחירון רשות מקומית פסיכיקו
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
4,195 €
13 €
65-89
4,034 €
16 €
90-119
3,768 €
10 €
120+
4,462 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
13%
1960-1979
40%
1980-2000
29%
2000-2019
14%
2020+
4%