בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי של 135 מ"ר על חלקה בגודל 1,100 מ"ר באגיוס דימיטריוס. הוא ממוקם במיקום ייחודי המציע נופים מרהיבים של הים, גישה ישירה אליו ברגל ובזכות כיוון מערב שקיעות מרהיבות. הקומה העליונה מורכבת ממטבח, סלון אוכל, סלון עם קמין במתווה פתוח, שני חדרי שינה, אחד עם חדר רחצה מאושר, וחדר רחצה נוסף. קומת המרתף חלקית עצמאית, מוגדרת כסטודיו עם מטבח וחדר רחצה משלו, ומיועדת לאירוח חברים או לניצול. החצר גינה יפהפייה, אזור בישול ג'קוזי מכוסה עם תנור עץ מסורתי, מרפסות מרווחות עם פרגולה בהם ניתן ליהנות מרגעים של שלווה ונוחות. הנכס כולל התקנה מוקדמת לחימום עם נפט (רק הכונן חסר), ארבע יחידות מיזוג אוויר, מסגרות אלומיניום, דלת כניסה בטחונית ואזעקה. חשוב לציין כי לחלקה עוד 100 מ"ר פוטנציאל בנייה. בית נופש.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם סקוראס נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם סקוראס נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורסביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
לפקטרו הינה רשות מקומית בפלופונס והסביבה בגודל של 221.3 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,014 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 3 נכסים למכירה בלפקטרו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,014 €
שכירות חודשית
682 €
תשואה ברוטו
3.88%
מחירון רשות מקומית לפקטרו
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
מתחם דירות
4,353 €
-
בית פרטי
1,985 €
7 €
בית
2,611 €
-
דופלקס
1,819 €
7 €
וילה
2,793 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
28%
1960-1979
2%
1980-2000
10%
2000-2019
36%
2020+
24%