דירה למכירה
פרויקטים רלוונטיים בשכונהמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם דונטאס נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם דונטאס נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תיאור הנכס
דירה, קומה: 2, בפריסטרי - לופוס אקסימטיקון. הדירה 76 מ"ר והיא ממוקמת על מגרש של 280 מ"ר. היא מורכבת מ: 2 חדרי שינה, 1 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבחים, 1 חדרי מגורים וכן יש לה 1 חניות (1 מקום פילוטיס). הנכס נבנה בשנת 2025. החימום שלה הוא אישי עם משאבת חום, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי, חזית תרמית זמינים גם כן, יש לה מסגרות אלומיניום, בלם תרמי עם חלונות מבודדים כפולים, תעודת האנרגיה היא: A והרצפות שלה אריחים. מצב הנכס: פיתוח חדש, בבנייה, הוא קרוב לתחבורה, פארק, כיכר, שוק מקומי. הדירה בעלת חזית, מוארת, מאווררת, שטופת שמש, מאווררת, יוקרתית, מודרנית, מתאימה להשקעה וכן יש לה את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: רשתות לחלונות, מעלית, מחסן, דלת ביטחון, טלוויזיה במעגל סגור, אזעקת ביטחון.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
האזור השלישי בגודלו באתונה עם אירו/מ"ר יציב למדי, מה שהופך אותה לאזור אידיאלי לחפש השקעה הגונה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Aghios Antonios Station, התחנה פעילה כחלק מהקו The Red Line
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,026 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,102 €
שכירות חודשית
661 €
תשואה ברוטו
4.83%
פריסטרי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 10.4 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,102 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 26 נכסים למכירה בפריסטרי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית פריסטרי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,988 €
19 €
40-64
2,427 €
10 €
65-89
2,241 €
8 €
90-119
1,766 €
7 €
120+
1,678 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
1%
1960-1979
36%
1980-2000
20%
2000-2019
13%
2020+
30%
