דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה: 2, באליモス - אנו קאלאמאקי. שטח הדירה 55 מ"ר. כוללת: 1 חדר שינה, 1 אמבטיה, 1 מטבח, 1 סלון ו- 1 חניה (חניה בפילוס). הבנייה בשנת 2024. חימום עצמאי עם משאבת חום, תשתית חימום רצפתי, מיזוג אוויר, מערכת מים חמים סולארית. חלונות אלומיניום, פילוס תרמי, זכוכית כפולה - חלונות חסכוניים באנרגיה, תעודת אנרגיה: א+. ריצוף: פרקט, שיש. מצב הנכס: בנייה חדשה. קרוב למטרו, תחבורה, בית ספר, כיכר, כנסייה, שוק פתוח, סופרמרקט, קפה/מסעדות, שוק מקומי, 500 מטר מהמטרו, 30 ק"מ משדה התעופה. ישנה פתיחות, נוף יפה וקידומת דרום-מזרח. הדירה צבועה, בהירה וכוללת את התכונות הבאות: מסכי חלון, מעלית, אחסון, דלת כניסה מאובטחת, מצלמות אבטחה, אזעקה, שכונה שקטה, פאנלים סולאריים, בית חכם, תריסים חשמליים, טעינת רכב חשמלי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
55
חדרים
1
קומה
קומה 2
שנת בניה
2024
מחיר למטר
4,909 €
משופץ
לא
מרפסת
כן
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1503706
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Dafni Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
אגיוס דימיטרוס הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 5.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 90-119 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,044 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 24 נכסים למכירה באגיוס דימיטרוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,769 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,044 €
שכירות חודשית
842 €
תשואה ברוטו
3.90%
מחירון רשות מקומית אגיוס דימיטרוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
4,798 €
18 €
40-64
3,100 €
12 €
65-89
3,101 €
9 €
90-119
2,967 €
9 €
120+
2,541 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה