דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה: 5, באגיוס דימיטריוס. הדירה היא 80 מ"ר. היא מורכבת מ: 2 חדרי שינה (1 מאסטר), 2 חדרי אמבטיה, 1 מטבחים, 1 חדרי מגורים וכן יש לה 1 חניות (1 תת-קרקעיות). הנכס נבנה בשנת 2026. החימום שלה הוא אישי עם גז טבעי, מיזוג אוויר, מערכת מים סולארית, בידוד תרמי, רדיאטור, חזית תרמית זמינים גם כן, יש לה חלונות אלומיניום, תרמיים עם זגוגית כפולה, תעודת האנרגיה היא: A+. מצב הנכס הוא: בבנייה, הוא קרוב למטרו, תחבורה, פארק, בית ספר, כיכר, כנסיה, גן ילדים, שוק ציבורי, סופרמרקט, קניון, מרכז העיר וכן יש לו את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: רשתות לחלונות, סוככים, מחסן, זרם לילה, זרם תלת-פאזי, מותר חיות מחמד, שכונה שקטה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם גוטוס נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם גוטוס נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,745 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,115 €
שכירות חודשית
907 €
תשואה ברוטו
3.93%
אגיוס דימיטרוס הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 5.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 90-119 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,115 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 23 נכסים למכירה באגיוס דימיטרוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית אגיוס דימיטרוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
4,551 €
17 €
40-64
3,150 €
12 €
65-89
3,099 €
9 €
90-119
3,076 €
9 €
120+
2,457 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Dafni Station, התחנה פעילה כחלק מהקו The Red Line
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
1%
1960-1979
20%
1980-2000
17%
2000-2019
17%
2020+
45%