דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת אמפיתאטרון יוקרתית בשטח 189 מ"ר בקומה השנייה המוגבהת עם נוף לים ללא הפרעה. היא כוללת 3 חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, סלון גדול עם אח ונוף לים, מטבח עם מרפסת. מרפסות נוחות עם נוף לים ולגן - הר, מסגרות אלומיניום, זיגוג כפול, חימום שמן אוטונומי, אנרגיה סולארית משולשת. הבניין יפהפה, פנוי מכל צדדיו עם גינה מלפנים ומאחור, נבנה בשנת 2009 על מגרש בשטח 970 מ"ר. קיימת אפשרות ומקום להתקנת מעלית חיצונית. המרחק מהחוף "קוקינו לימנאקי" הוא 3 ק"מ, מהנמל של רפינה 5 ק"מ, משדה התעופה הבינלאומי אל. וניזלוס 13 ק"מ, וממרכז אתונה 30 ק"מ. מגורים מתאימים למגורים קבועים אך גם להשקעה עם תשואה טובה. דירה ששווה לבקר ולרכוש. מחיר 500,000 אירו
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אימפריל נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אימפריל נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מרתון הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 226.4 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,850 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 59 נכסים למכירה במרתון ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,850 €
שכירות חודשית
751 €
תשואה ברוטו
5.53%
מחירון רשות מקומית מרתון
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,850 €
8 €
מתחם דירות
1,155 €
-
בית פרטי
1,751 €
9 €
בית
1,659 €
10 €
דופלקס
1,807 €
9 €
וילה
2,132 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
1%
1960-1979
11%
1980-2000
25%
2000-2019
54%
2020+
9%