דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת פינה מפוארת בניה מתקדמת, 100 מ"ר, קומה שניה, כיתה אנרגטית A+, עם נוחות ומרחב מודרני. כוללת 3 חדרי שינה בהירים, סלון מרווח, מטבח משולב נוח, אמבטיה עם חלון, שירותים נפרדים, מרפסת חזיתית, מרפסת אחורית וחניה לרכב פרטי. בנויה תוך דגש על יעילות אנרגטית, פונקציונליות ובהתאם לתקן עמידות רעידות אדמה. כוללת יחידות חימום/קירור נפרדות (מערכת פן קוילינג), ומערכת להפקת מים חמים, קיר חוץ מבודד, תשתית למסך חשמלי, חלונות מבודדים כפולים וחצייצים, מעלית, דלת כניסה מאובטחת וכל החללים ירצפו בטיח מודרני. בנייה איכותית וחומרים משובחים, עיצוב מודרני, מרווח ובהיר, עם תחושה של נוחות, בטיחות וצריכת אנרגיה נמוכה, תואמת במלואה את תקן הבנייה החדש. ממוקמת באזור מתפתח, קרוב לשוק, תחבורה, בתי ספר, סופרמרקטים, 750 מטר מרכבת ת"א (הקווים לא מוזכרים), 550 מ' מאוניברסיטת פיראוס ו-950 מ' מנמל. בימים אלו השלב הוא בניית קירות, 6/25, תנאי אכלוס 7/2026.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
100
חדרים
3
קומה
קומה 2
שנת בניה
2025
מחיר למטר
3,700 €
משופץ
לא
מרפסת
כן
חדרי רחצה
1
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1640842
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
קסטלה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 1.0 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,555 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 27 נכסים למכירה בקסטלה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,119 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,555 €
שכירות חודשית
685 €
תשואה ברוטו
4.65%
מחירון שכונה קסטלה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,176 €
12 €
40-64
2,712 €
10 €
65-89
2,640 €
9 €
90-119
2,371 €
7 €
120+
2,321 €
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה