הנכס משתרע על שטח בנוי כולל של 174.45 מ"ר (143.18 מ"ר שטחים עיקריים + 31.27 מ"ר שטחים עזר) על מגרש של 460.63 מ"ר, ומציע גם נוחות וגם פונקציונליות. הוא כולל 3 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, שירותים 1, מטבח מאובזר במלואו, סלון מרווח עם אח, ומרפסות גדולות עם נוף פנורמי לים. בחוץ, בריכת השחייה הפרטית, אזור הברביקיו, המרפסות הנדיבות והגן המטופח יוצרים את הסביבה המושלמת למנוחה ובידור. שטחי חניה במקום זמינים גם כן. ממוקמת באגיוס פוקאס, הווילה נמצאת במרחק של 600 מטרים בלבד ברגל (1.2 ק"מ ברכב) מהים, בעוד שעיירת טינוס והנמל נמצאים במרחק של 6 ק"מ בלבד. האזור ידוע בחופיו הצלולים, טברנות מסורתיות, וגישה נוחה לכל נקודות העניין. נבנה בשנת 2010 בסטנדרטים גבוהים ושודרג באופן קבוע (לאחרונה בשנת 2025), הווילה מצוידת בתשתית לחימום מרכזי, מיזוג אוויר, ואח, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורי קיץ וחורף כאחד.