רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי למכירה, קומה: מרתף, קומת קרקע, קומה 1 (3 מפלסים), באקלי - אנו אקלי. הבית הפרטי הוא 950 מ"ר, זוהי מגורים באקלי עם כניסה, אזורי קבלה ואדריכלות, וכן חללים שיכולים לתפקד במספר דרכים למשפחות. קומת הכניסה כוללת את אזורי הקבלה, מרפסת עם נוף, אגף יומיומי קרוב יותר למטבח, משרד ושני שירותים. בקומה העליונה חמישה חדרי שינה עם חדר רחצה, כולל המאסטר, גלריה עם חדר רחצה. המעלית מחברת את כל המפלסים. במפלס התחתון, יש עוד סלון עם מטבח ושני חדרי שינה עם חדרי רחצה ומרפסות לגינה ולבריכה עם פינת ישיבה וחדר רחצה חיצוני. מפלס זה הוא כמו בית עצמאי, יש לו כניסה משלו מהגינה לרחוב שהמגורים פונים אליו. לידו סטודיו עם כניסה מהגינה, הוא מחובר פנימית לבית. חניה באותה קומה כוללת 3 מקומות חניה בפנים ועוד בחוץ וממוקמת על מגרש של 1,300 מ"ר. הוא מורכב מ: 7 חדרי שינה (7 מאסטר), 7 חדרי רחצה, שירותים 1, 2 מטבחים, 2 סלונים ויש לו 4 חניות (4 תת קרקעיות). הנכס נבנה בשנת 1995. החימום שלו הוא אישי עם נפט, דוד, בידוד תרמי, רדיאטור זמינים, יש לו מסגרות אלומיניום עם חלונות מבודדים, תעודת האנרגיה היא: D והרצפות שלו שיש. מצב הנכס: מצב טוב מאוד, יש לו נוף להר, לטבע, לפתיחות, פנורמי, ללא הפרעה. הבית הפרטי הוא בפינה, עם חזית, מואר, מאוורר, נפרד, יוקרתי, אחוזה ויש לו מעלית, ג'קוזי, מכשירי חשמל, מחסן, עליית גג, מדרגות פנימיות, בריכת שחייה, גינה, דלת אבטחה, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, מעלית פנימית, אינטרנט, חדר משחקים, ברביקיו, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, חיות מחמד מותרות, שכונה שקטה, קו סיבים, חדר שירות/עוזרת.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
950
חדרים
7
שנת בניה
1995
מחיר למטר
3,474 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
7
מספר חניות
4
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
911976
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קיפסיה היא פרבר יוקרתי בצפון אתונה, יוון, הידוע ברחובותיו מלאי העצים, אחוזותיו האלגנטיות ואזורי הקניות התוססים. האזור מתאפיין בצמחייה שופעת, וילות היסטוריות ומרכז עירוני פעיל עם בתי קפה, מסעדות ודוכנים בוטיקיים. קיפסיה משלבת אלגנטיות מגורמים מגורים עם אווירה קוסמופוליטית, ומהווה יעד מעניין הן עבור המקומיים והן עבור המבקרים שמחפשים שילוב של רוגע עם sophistication עירונית.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קיפיסיה הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 35.6 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,049 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 597 נכסים למכירה בקיפיסיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-14%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,082 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,049 €
שכירות חודשית
1,667 €
תשואה ברוטו
4.92%
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
מחירון רשות מקומית קיפיסיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,389 €
21 €
40-64
3,548 €
17 €
65-89
3,010 €
12 €
90-119
3,095 €
12 €
120+
2,996 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי