דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת יוקרה בבנייה 77 מ"ר, קומה ראשונה. היא מורכבת מ-2 חדרי שינה, אחד מהם עם שירותים ומקלחת, סלון אחד, מטבח וסלון, חדר רחצה אחד ומרפסות גדולות. יש לה רצפת אריחים, חימום עצמאי עם משאבת חום, בידוד תרמי, מסגרות אלומיניום בניתוק תרמי, זכוכית כפולה אנרגטית, תריסים חשמליים ודלת משוריינת. יש לה דירוג אנרגטי A+. יש לה גם מחסן גדול וחניה במרתף. באזור יפה ושקט, קרוב לפארק דראפטסונס החדש, שוק, תחבורה, בתי ספר. מוארת עם תכנון טוב, קרוב לבתי ספר. בנייה טובה מאוד, עם חומרים נבחרים. הבניין תואם באופן מלא לתקנות ביצועי אנרגיה של מבנים חדשים, מה שאומר שהוא מתוכנן להשיג צריכת אנרגיה נמוכה מאוד ומתוכנן לעמוד בפני פעילות סייסמית. נמסר בפברואר 2026.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
77
חדרים
2
קומה
קומה 1
שנת בניה
2024
מחיר למטר
2,922 €
משופץ
לא
מרפסת
כן
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1976485
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
דרפטסונה הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 1.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,514 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 34 נכסים למכירה בדרפטסונה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-16%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,004 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,514 €
שכירות חודשית
654 €
תשואה ברוטו
4.22%
מחירון רשות מקומית דרפטסונה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,337 €
-
40-64
3,094 €
13 €
65-89
2,583 €
8 €
90-119
2,366 €
9 €
120+
1,432 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה