בית למכירה
תיאור הנכס
בית למכירה בואמוס קפלאס 100,000 אירו. בית זה בשטח 142.00 מ"ר מורכב משתי קומות וכולל 4 חדרי שינה, סלון, מטבח, חדר רחצה. הנכס מתהדר גם בנוף של האופק הפתוח, יחידת אחסון בשטח 19 מ"ר, גינה, חלל פתוח, מדרגות פנימיות. הבניין נבנה בשנת 1950. שטח המגרש: 235 מ"ר. דירוג אנרגטי של הבניין: G. מרחק מהים 900 מטרים. מבנה ישן בשטח 142 מ"ר זמין בקפלאס אפוקורונס עם מרתף בשטח 18 מ"ר על מגרש בשטח 235 מ"ר עם קיבולת בנייה כוללת של 240 מ"ר. המיקום מדהים במרכז הכפר קפלאס עם אפשרות לבנות בתי תיירות תוך שימוש באלמנטים של המבנה הישן על ידי שיפוצו מאפס. קפלאס הוא כפר עם מספר מקומות לינה, הבנוי במיקום מועדף המשקיף על ההרים הלבנים והים. מאמינים כי הוא קיבל את שמו מהקפאלדים, אריסטוקרטים בתקופה הביזנטית. זהו כפר קלאסי, מסורתי עם כנסיות עתיקות מרשימות, האדריכלות המקומית השתמרה במידה רבה. הכפר ממוקם בגובה 350 מטר מעל פני הים, עם אוכלוסייה של 700 תושבים. בקפלאס יש חנות מכולת, סופרמרקט, בית קפה, טברנה, במרחק 2 ק"מ תמצאו את מפרץ אומברוסגיאלוס עם הים הצבעוני, מקום אידיאלי לשנורקלינג וצלילה. כמו כן, ליד קפלאס נמצא פאללוני, שכונה קטנה עם 15 בתים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם דנוס מלקיס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם דנוס מלקיס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,657 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,193 €
שכירות חודשית
693 €
תשואה ברוטו
4.10%
אפוקורנס הינה רשות מקומית בכרתים והסביבה בגודל של 313.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,193 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 87 נכסים למכירה באפוקורנס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית אפוקורנס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,816 €
8 €
מתחם דירות
2,527 €
-
בית פרטי
1,727 €
8 €
בית
3,826 €
-
דופלקס
2,318 €
10 €
וילה
3,349 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
14%
1960-1979
1%
1980-2000
10%
2000-2019
56%
2020+
19%