בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית וילה למכירה, קומת קרקע, 1, 2, 3 (4 קומות), במרכז העיר ההיסטורי - פלאקה. הבית הוא 384 מ"ר, וממוקם על שטח של 140 מ"ר. הוא כולל: 5 חדרי שינה, 4 שירותים, מטבח אחד, 2 סלון. הבית נבנה בשנת 1901 ועבר שיפוץ בשנת 2004. החימום הוא עצמאי בגז טבעי, יש מיזוג אוויר, מסגרות עץ עם חלונות יחידים, המעמד האנרגטי: לא נדרש והריצוף עץ. מצב הנכס: משופץ, מצב מצוין, קרוב לתחבורה ציבורית, תחנת מֶטרו, רכבת קלה, כיכר, קניון, מרכז העיר, אקרופוליס, 18 ק"מ מחוף הים, 35 ק"מ משדה התעופה, נוף פנורמי, כיוון צפון מזרח. הבית הוא עם חזית, בהיר, מרווח, יוקרתי, וילה, נאו-קלאסי, בית מסורתי, בית אבן, שרוי, אחסון, גרם מדרגות פנימי, חדר משחקים, ללא הוצאות משותפות, שכונה שקטה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
384
חדרים
5
שנת בניה
1901
מחיר למטר
6,510 €
משופץ
כן
מרפסת
כן
דירוג אנרגטי
Not required
קוד הנכס
166555
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונהמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
זוהי השכונה המסורתית ביותר באתונה ובית המגורים האגדי של האלים היוונים העתיקים, הממוקמת למרגלות האקרופוליס, עם כבישים סלולים ברומיים וארכיטקטורה ניאו-קלאסית שמחזירה את המבקר אחורה בזמן. השכונה מלאה מונומנטים היסטוריים שונים, חנויות תיירים, קפיטריות וטברנות. רוב השכונה אזור להולכי רגל עם מטרו ואוטובוסים בקרבת מקום.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, השכרה לטווח קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Syntagma Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו הכחול
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הכחול
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-15%
פלאקה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 0.3 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ5,680 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 10 נכסים למכירה בפלאקה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
5,680 €
שכירות חודשית
1,487 €
תשואה ברוטו
3.77%
מחירון שכונה פלאקה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
6,196 €
18 €
40-64
5,228 €
17 €
65-89
5,071 €
16 €
90-119
6,408 €
16 €
120+
5,155 €
19 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
