דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה: 3, בנווה פאלירו. הדירה בגודל 54 מ"ר. הדירה בגודל 54 מ"ר, בקומה ה-3, ללא חימום. היא מורכבת מחדר שינה אחד, מטבח, אזור מגורים/קבלת פנים, חדר רחצה אחד, ומסדרון פנימי. היא דורשת שיפוץ מלא. באותה קומה, שתי דירות נוספות למכירה: אחת בגודל 55 מ"ר ואחרת בגודל 75 מ"ר. היא מורכבת מ: חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד, מטבח אחד, סלון אחד. הנכס נבנה בשנת 1975. החימום שלו אינו זמין עם חלונות בודדים, תעודת האנרגיה היא: E והרצפות שלו הן פסיפס. סטטוס הנכס: דורש שיפוץ, קרוב לרכבת חשמלית, תחבורה, בית ספר, 800 מטר ממטרו, 5 ק"מ מנמל, 2 ק"מ מאחרים, 100 מטר מבית ספר, 2.5 ק"מ מאוניברסיטה, יש לו נוף לעיר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Faliro Station, התחנה פעילה כחלק מהקו The Green Line
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,464 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,436 €
שכירות חודשית
888 €
תשואה ברוטו
4.93%
נאה פאלירו הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 1.0 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,436 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 7 נכסים למכירה בנאה פאלירו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון שכונה נאה פאלירו
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,709 €
19 €
40-64
2,919 €
12 €
65-89
2,061 €
9 €
90-119
2,238 €
9 €
120+
2,809 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
2%
1960-1979
37%
1980-2000
31%
2000-2019
23%
2020+
7%