דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה: 4, באיליסיה - קטן איליסיה. שטח הדירה 200 מ"ר. כוללת: 4 חדרי שינה (2 חדרי שינה עיקריים), 3 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבח, 1 סלון, ו-2 חניות (2 תת קרקעיות). הבית נבנה בשנת 2023. חימום עצמאי בגז טבעי, מערכת מים סולארית, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי, מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: א', ריצוף: פרקט וריצוף. מצב הנכס: בנייה חדשה, בשלבי בניה, קרוב למטרו, תחבורה, כיכר, שוק, סופרמרקט, מרכז העיר, 18 ק"מ מחוף הים, 35 ק"מ משדה התעופה, נוף הררי, כיוון מזרח. הדירה צבועה, עם חזית, בהירה, מרווחת, יוקרתית, כמו וילה, וכוללת את המאפיינים הייחודיים הבאים: מעלית, מקלחת, בריכת שחייה, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, שכונה שקטה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
200
חדרים
4
קומה
קומה 4
שנת בניה
2023
מחיר למטר
5,700 €
משופץ
לא
מרפסת
כן
חדרי רחצה
3
מספר חניות
2
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A
קוד הנכס
471182
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונהמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
זוהי שכונה שקטה, קרובה לאולם הקונצרטים של אתונה ולמגורי הסטודנטים של אוניברסיטת אתונה. איליסיה מארחת מספר תיאטראות ופארק והיא מוגשת באמצעות מספר קווי אוטובוס, עם תחנת המטרו Megaro Mousikis בקרבת מקום. תהיה לה תחנת מטרו משלה (Ano Ilisia) לאחר השלמת קו המטרו הכתום.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, השכרה לטווח קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Megaro Moussikis Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו הכחול
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הכחול
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,259 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,943 €
שכירות חודשית
1,053 €
תשואה ברוטו
5.50%
אליסיה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 1.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 40-64 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,943 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 15 נכסים למכירה באליסיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה אליסיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,641 €
15 €
40-64
2,883 €
13 €
65-89
2,914 €
13 €
90-119
2,987 €
13 €
120+
3,010 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
