במיקום מצוין, ברחוב אקליסיס 40, דירה מוצעת למכירה בקומה מוגבהת (למעשה קומה ראשונה בשל שיפוע הקרקע), בשטח כולל של 96 מ"ר. הנכס פינתי, מואר מאוד, ומשקיף לנוף פתוח בשכונה שקטה עם גישה נוחה למרכז העיר ולאוניברסיטאות. הדירה מורכבת משני חדרי שינה, סלון-מטבח מרווח, ושירותים. כיום, היא משמשת כחלל מקצועי (משרד חברה), ומציעה אפשרות לשימוש מיידי למגורים, להשקעה, או כמקום עבודה מקצועי. הנכס שופץ באופן מלא בשנת 2008 (אינסטלציה, צנרת, כלים סניטריים, דלתות, וכו') וכולל ריצוף אריחים ועץ, מיזוג אוויר, חימום מרכזי בגז נפט, מערכת אזעקה, ודלת ביטחון. היא נמסרת מרוהטת, כולל מכונת אספרסו מובנית חצי-מקצועית. אידיאלי לסטודנטים המחפשים נוחות וקרבה לאוניברסיטאות, למשקיעים המעוניינים בנכס יעיל עם שימוש מקצועי מוכן, כמו גם לאנשי מקצוע הזקוקים לחלל משרדי מסודר ופונקציונלי. הוא ממוקם בסמוך לפארק, לבריכה הלאומית, ולתחנות תחבורה ציבורית, וכן קרוב לתחנת הרכבת התחתית "פאנפסיטמיו".