דירה למכירה
תיאור הנכס
באנו פפקי, בבניין דירות שנבנה בשנת 1984, מוצעת דירת קומה ראשונה, משופצת בשנת 2025, על פי מפרטים מודרניים ועם תשומת לב לאיכות הבנייה ולנוחות המחיה היומיומית. הנכס, בשטח כולל של 110 מ"ר, בולט בסלון ופינת אוכל מרווחים בחלל פתוח, מרוהט ומצויד בטלוויזיה, ויוצר סביבה אידיאלית לרגעים של רוגע ואירוח. המטבח הפתוח משולב בחלל, ומציע אסתטיקה ופונקציונליות, שכן הוא כולל מכשירי חשמל. הדירה כוללת שני חדרי שינה, שלכל אחד מהם חדר רחצה צמוד, המבטיח אוטונומיה ופרטיות לדיירים, ובנוסף ישנו שירותים לנוחות האורחים. חימום תת רצפתי עם משאבת חום מציע ביצועים תרמיים לאורך כל השנה, בעוד שהדירה ממוזגת. סוככים חשמליים מוסיפים נוחות ומעשיות, בעוד שמרפסת מרווחת וגן יוצרים חלל חיצוני, אידיאלי למנוחה או לרגעים חברתיים. הוא מלווה בחנייה תת קרקעית ומחסן פרטי, המשפרים את הפונקציונליות של הנכס. הדירה נמסרת מוכנה לאכלוס, עם פנים ומתקנים מודרניים, מה שהופך אותה לבחירה עבור אלה המחפשים איכות ונוחות בפרברים הצפוניים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
110
חדרים
2
קומה
קומה 1
שנת בניה
1984
מחיר למטר
5,909 €
משופץ
כן
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
1880543
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
פפקי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 2.0 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,403 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 20 נכסים למכירה בפפקי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,195 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,403 €
שכירות חודשית
1,142 €
תשואה ברוטו
3.63%
מחירון רשות מקומית פפקי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
40-64
3,180 €
-
16 €
65-89
3,724 €
4,153 €
12 €
90-119
3,377 €
4,224 €
9 €
120+
3,155 €
4,120 €
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה