דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת קרקע בשטח 87.26 מ"ר. היא ממוקמת במתחם של 16 דו-משפחות ודירות במרחק 200 מטר מחוף הים החולי. המתחם משלב צבעי טבע עם טכנולוגיות מודרניות המבטיחות חיים נוחים. בדו-משפחות, בדירות ובשטחי המתחם יהיו: צריכת אנרגיה: קטגוריה A+ קירות חיצוניים מבודדים בבידוד תרמי ומצופים טיח וחיפוי אבן. מסגרות אלומיניום עם זיגוג, תריסים חשמליים ורשתות נגד יתושים. אספקת מים חמים באמצעות פאנלים סולאריים עם דוד תרמי. מיזוג אוויר באמצעות מערכת לקירור וחימום עם יחידה חיצונית אחת ויחידה פנימית בכל חדר. חיבור אינטרנט, טלפון וטלוויזיה/לוויין מוכן מראש. חיווט מוכן מראש למערכת אזעקה ביתית. אנטנת טלוויזיה ולוויין מרכזית. גופי תאורה ומחממי מגבות בחדרי האמבטיה. גופי תאורה בכל הגנים הפרטיים, המרפסות ובבריכות השחייה. מכשירי חשמל כלולים בכל היחידות: מקרר-מקפיא, קולט אדים, סט תנור עם כיריים קרמיות ומכונת כביסה. דלתות כניסה מחוזקות בכל הבתים. ארונות מטבח בעיצוב מודרני. ריצוף קרמי בפינות אוכל ובמטבחים. ריצוף עץ אלון בחדרי שינה ובגרמי מדרגות. חדרי אמבטיה עם ציפוי מיקרו-צמנט. ארונות בכל חדרי השינה עם משטחי עבודה. ארונות בכל חדרי השינה עם שולחנות משרדיים במפלס העליון של היחידות הכפולות וארונות עץ לבוד בחדרי האמבטיה. פרגולות עם ענפי עץ טבעיים. אסלות קרמיקה עם מכסים נסגרים ברכות ומיכלים נסתרים. כיורי פורצלן או כיורים מובנים עם גימור בטון צבעוני. מקלחות עם דלתות זכוכית בטיחות, ברזים תלויים וראשי מקלחת גשם. צביעה בצבעי אקריליק לחלק החיצוני ובצבעי פלסטיק למשטחים הפנימיים. בריכת שחייה משותפת מבטון מזוין עם מערכות גלישה וסינון כפול. גנים משותפים מעוצבים עם צמחייה מקומית ומערכות השקיה. לדירה יהיו 2 חדרי שינה מרווחים, חדר אמבטיה אחד, סלון פתוח עם מטבח, גינה פרטית בשטח 69.19 מ"ר ומרפסת בשטח 29.15 מ"ר. בבעלותה יהיה מחסן בשטח 6.24 מ"ר במרתף.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם הליוס נכסי יוקרה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם הליוס נכסי יוקרה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
פלטניאס הינה רשות מקומית בכרתים והסביבה בגודל של 490.4 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,412 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 13 נכסים למכירה בפלטניאס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,412 €
שכירות חודשית
792 €
תשואה ברוטו
3.72%
מחירון רשות מקומית פלטניאס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
3,265 €
8 €
מתחם דירות
2,252 €
-
בית פרטי
1,225 €
7 €
דופלקס
2,597 €
8 €
וילה
3,006 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
12%
1960-1979
8%
1980-2000
11%
2000-2019
53%
2020+
16%