רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי למכירה, קומת: קומת קרקע, קומת 1, קומת 2 (3 קומות), בכאלי - קטן בכאלי. הבית הפרטי הוא 600 מ"ר, בית פרטי נהדר עם שטח פתוח גדול, בקטע יפה מאוד בכאלי. ברמת הכניסה אנו מוצאים את אזורי הקבלה העצומים המשקיפים על הגינה הקדמית הגדולה אך גם יוצאים אל הטראסה הגדולה בצד השני המשקיפה על הגינה האחורית הגדולה עוד יותר ועל בריכת השחייה של המגורים. באותה קומה המטבח, המחסן והסניטציה של האורחים. ברמה העליונה 4 חדרי שינה גדולים, שניים עם חדר רחצה משותף ושני חדרים נוספים עם שירותים משותפים, וכן חדר כביסה של הבית הממוקם אסטרטגית. בקומה התחתונה, אנו מוצאים אזור קבלה נוסף עם מטבח נהנה מהבריכה ומהירוק המדהים סביבו. ליד חלל זה יש גם משרד נפרד נוח עם אותו נוף ו מאחורי חדר שירותים עם שירותים וחניה, והוא ממוקם על שטח של 1500 מ"ר. הוא מורכב מ- 5 חדרי שינה (2 מנהלים), 4 חדרי רחצה, 1 שירותים, 2 מטבחים, 2 חדרי קבלה, ויש בו גם 4 חניות (2 תת-קרקעיות, 2 פתוחות). הנכס נבנה בשנת 1992. חימום אישי עם נפט, חימום לפי קומה, דוד שמש, בידוד תרמי, רדיאטור זמינים, יש מסגרות סינטטיות, מסגרת בידוד תרמי עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: ג', והרצפות הן עץ, אבן. מצב הנכס: מצב מצוין, קרוב לבית ספר, יש טבע, פתיחות, נוף פתוח. הבית הפרטי עם חזית, בהיר, מרווח, פרטי, יוקרה ויש לו גם את התכונות והיתרונות הבאים: מסכי חלונות, אכסניות, ג'קוזי, מכשירים חשמליים, אחסון, גרם מדרגות פנימי, בריכת שחייה, גינה, דלת אבטחה, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, מצלמות אבטחה, אינטרנט, חדר משחקים, מנגל, זרם תלת פאזי, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, גידול חיות מחמד מותר, שכונה שקטה, מעיין, מרפסת, חדר שירותים/עוזרת בית.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
600
חדרים
5
שנת בניה
1992
מחיר למטר
4,167 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
4
מספר חניות
4
מעלית
לא
דירוג אנרגטי
C
קוד הנכס
1242100
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קיפסיה היא פרבר יוקרתי בצפון אתונה, יוון, הידוע ברחובותיו מלאי העצים, אחוזותיו האלגנטיות ואזורי הקניות התוססים. האזור מתאפיין בצמחייה שופעת, וילות היסטוריות ומרכז עירוני פעיל עם בתי קפה, מסעדות ודוכנים בוטיקיים. קיפסיה משלבת אלגנטיות מגורמים מגורים עם אווירה קוסמופוליטית, ומהווה יעד מעניין הן עבור המקומיים והן עבור המבקרים שמחפשים שילוב של רוגע עם sophistication עירונית.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,082 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,049 €
שכירות חודשית
1,667 €
תשואה ברוטו
4.92%
קיפיסיה הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 35.6 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,049 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 597 נכסים למכירה בקיפיסיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
הזדמנויות דומות
מחירון רשות מקומית קיפיסיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,389 €
21 €
40-64
3,548 €
17 €
65-89
3,010 €
12 €
90-119
3,095 €
12 €
120+
2,996 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה