רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת 100 מ"ר בלב שכונת ספוליא, אתונה. הדירה ממוקמת בקומה 8 בבניין מודרני משנת 2012, המציעה את כל הנוחות והמתקנים המודרניים לחיים נוחים. בהירה ומודרנית הדירה כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים, לצד שני חדרי אמבטיה מצוידים במלואם. אזור המגורים והמטבח הפתוח יוצר סביבה אידיאלית לאירוח חברתי ולרגעים משפחתיים. המטבח מודרני ופונקציונלי, המאפשר הכנת ארוחות קלה עבורכם ואורחים. נוף ופנורמה ממרפסת של 30 מ"ר, תוכלו ליהנות מנוף פנורמי מרהיב ובלתי מופרע של הכיכר והנוף העירוני של אתונה. מבנה הדירה הוא פינתית, המאפשרת אור טבעי מרובה ואוורור, הופכת את החלל בהיר ורווח. נוחות נוספות בנוסף, בדירה קיים פּוּחַ ומוقد חום עצמאי באמצעות נפט, המבטיחים נוחות בחודשי החורף. הדירה ממוקמת בחזית, מרווחת, וזה עתה שופצה, עם צבעים חדשים וחלונות כפולים מבודדים לחיזוק בידוד קול ותרמי. נגישות ומתקנים הנכס מציע נגישות לאנשים עם מוגבלות וחיות מחמד, תוך קידום אורח חיים שקט וממוקד משפחה. בנוסף, יש דלת כניסה מאובטחת וטלפון פנימי לאבטחה מקסימלית. מיקום המקום אידיאלי משום שהוא קרוב לתחבורה ציבורית, לסופרמרקטים, למרכז העיר ולאתרים תרבותיים חשובים כמו האקרופוליס ומוזיאונים. יש גישה מיידית למסעדות ולבתי קפה, מה שהופך את המקום מושלם לכל מי שרוצה לחיות באזור צבעוני ורועש.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
100
חדרים
3
קומה
קומה 8
שנת בניה
2012
מחיר למטר
2,850 €
משופץ
כן
מרפסת
כן
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
1363009
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמתווכים מקומיים מספרים על השכונה
זהו אזור לא יקר ממעמד הביניים שמתוחזק היטב. משרתים אותו במטרו (קו אדום) ובאוטובוסים.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Sepolia Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו האדום
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
ספוליה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 1.0 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,985 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 15 נכסים למכירה בספוליה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,985 €
שכירות חודשית
567 €
תשואה ברוטו
5.70%
מחירון שכונה ספוליה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,640 €
11 €
40-64
1,804 €
9 €
65-89
2,102 €
8 €
90-119
2,185 €
7 €
120+
1,337 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה