דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת 82 מ"ר בקומה 5, בפאלו פלירו, בשכונת פאנאגיצה, דירת פינה בהירה, מאווררת ושמשית, ממוקמת בלב פאלו פלירו, באחת השכונות המבוקשות והשקטות בדרום אתונה. נבנתה בשנת 1981, במצב טוב, בחירה אידיאלית למשפחות, זוגות או השקעה. הדירה כוללת סלון גדול, אזור קבלה, מטבח נפרד (עם אפשרות להפוך לפתוח), שני חדרי שינה – אחד גדול מאוד ואחד לילדים, אמבטיה עם חלון, מרתף ומרפסת פינה נגישה מכל החדרים, עם נוף לפתיחה. תכונות: פרקט בעץ באזור הקבלה, סלון וחדר שינה הראשי, פרקט שיש בשאר החללים, מסגרות אלומיניום, דוד שמש, חימום מרכזי לנפט פועל, כיתה אנרגיה E, מעלית. בניין הדירה כולל גינה משותפת. מיקום - נקודות עניין: 500 מטר מהחוף של פאלו פלירו, 150 מטר מעצרת רכבת פאנאגיצה, קרוב לבתי ספר, פארקים, סופרמרקטים, חנויות ותחבורה ציבורית, עם גישה קלה למרכז אתונה, פיראוס ורחוב פוסיידון. דירה תפקודית, בהירה, מאווררת ורגועה, זמינה מיד, עם תכנון מצוין, אידיאלית לאלו הרוצים לגור ליד הים. המיקום של הנכס בעל דירוג הליכה טוב של 71%. בפרט תוך 15 דקות הליכה יש גישה לבתי ספר 100 מטר, מסעדות 300 מטר, סופרמרקט 400 מטר, פארק 1000 מטר, שוק 700 מטר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
82
חדרים
2
קומה
קומה 5
שנת בניה
1981
מחיר למטר
4,268 €
משופץ
לא
מרפסת
כן
חדרי רחצה
1
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
E
קוד הנכס
1715987
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
אזור נחמד מאוד ליד הים
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, השכרה לטווח קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,423 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,552 €
שכירות חודשית
1,081 €
תשואה ברוטו
4.03%
פאליו פאלירו הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 4.9 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,552 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 104 נכסים למכירה בפאליו פאלירו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית פאליו פאלירו
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
4,780 €
-
18 €
40-64
3,206 €
3,901 €
13 €
65-89
3,436 €
4,562 €
11 €
90-119
3,564 €
4,534 €
11 €
120+
3,664 €
4,559 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה