דופלקס למכירה
תיאור הנכס
מצו-בית למכירה במרכז אֶפָּנוֹמִי. מצו-בית זה בשטח 150.00 מ"ר מורכב מ-3 מפלסים וכולל 3 חדרי שינה, סלון, מטבח, חדר רחצה ו-2 שירותים. הנכס מתהדר גם במערכת חימום: עצמאית - סולר, רצפת אריחים, נוף פתוח, מסגרות חלונות: סינתטיות, דלת משוריינת, נגישות לנכים, יחידת אחסון מ"ר, גינה, מתקני טעינת רכב חשמלי, מיזוג אוויר, מערכת אזעקה, רשתות נגד חרקים, דוד שמש, עליית גג, חלל פתוח, מדרגות פנימיות. המבנה נבנה בשנת 2025. דירוג אנרגטי של הבניין: A+. מרחק מהים 3000 מטר, מצו-בית חדש בן 3 מפלסים באֶפָּנוֹמִי – 150 מ"ר, מצו-בית חדש, בעל אסתטיקה גבוהה, בשטח כולל של 150 מ"ר, המציע נוחות, פונקציונליות ונופים עוצרי נשימה. שנת בנייה: 2025 שטח כולל: 150 מ"ר מפלסים: 3 חדרי שינה: 3 סלון מטבח חדר רחצה אחד 2 שירותים עליית גג: 30 מ"ר חלל פתוח עם שירותים. חצר פרטית: 100 מ"ר בנייה חדשה עם חומרים ומפרטים מודרניים פריסה מצוינת המיועדת למגורי משפחה נוחים מוקף בנוף טבעי עם גישה נוחה לחופים ושירותים חיוניים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם Elysian נדל"ן יוקרה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם Elysian נדל"ן יוקרה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,758 €
שכירות חודשית
489 €
תשואה ברוטו
5.49%
תרמיקוס הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 132.5 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,758 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 103 נכסים למכירה בתרמיקוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית תרמיקוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,782 €
12 €
40-64
2,186 €
8 €
65-89
1,788 €
7 €
90-119
1,799 €
5 €
120+
1,371 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
0%
1960-1979
10%
1980-2000
31%
2000-2019
50%
2020+
9%