רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה: קומת קרקע, בגיזי - פדיון ארס - גיוזי - אריוס פגוס. הדירה היא 67 מ"ר. היא מורכבת מ: 2 חדרי שינה, 1 חדרי אמבטיה, 1 מטבחים, 1 חדרי מגורים. הנכס נבנה בשנת 1960 והוא שופץ בשנת 2021. החימום שלה הוא מרכזי עם נפט, יש לה מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולים, תעודת האנרגיה היא: ג' והרצפות שלה הן אריחים, עץ. מצב הנכס הוא: משופץ, מצב מצוין, הוא קרוב למטרו, 650 מטר מהמטרו. הדירה מוארת, מאווררת, שטופת שמש ויש לה גם את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: מעלית, דלת ביטחון. מחיר: 220,000 אירו.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרויקטים רלוונטיים בשכונהמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
ממוקם בין Pedio Areos ושדרת אלכסנדרס (מרכזי עורק מזרח-מערבי מרכזי בעיר), גיזי היא שכונה פופולרית בקרב אנשים בכל הגילאים. מטה המשטרה של העיר נמצא בשכונה ובעתיד תהיה בשכונה תחנת מטרו הקו הצהוב.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, השכרה לטווח קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
בית החולים Alphies Hospital נמצא בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בימים אלו מקימים בשכונה את תחנת מטרו Alexandras הצפויה לפעול כחלק מהקו העתידי, The Orange Line
גיזי הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 0.9 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,272 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 27 נכסים למכירה בגיזי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,529 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,272 €
שכירות חודשית
683 €
תשואה ברוטו
5.23%
מחירון שכונה גיזי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,723 €
14 €
40-64
2,415 €
11 €
65-89
2,343 €
9 €
90-119
2,000 €
8 €
120+
1,914 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
8%
1960-1979
65%
1980-2000
10%
2000-2019
8%
2020+
9%
