רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
קולונוס - אקדמיה קולוקינתוס פלטונוס למכירה דירה בקומה 1 בשטח כולל של 56.00 מ"ר. חזיתית ומוארת, ברחוב שקט, 700 מטרים מבית הספר החקלאי, 500 מטרים מלנורמן, 1 ק"מ. ממטרו מטאקסורג'יו. בנוסף, יש לה חלל עצמאי במרתף (מחסן-סטודיו) עצמאי, כ-29 מ"ר. עם גישה לגינה. היא מורכבת מאולם גדול, חדר שינה 1, סלון, מטבח, חדר אמבטיה. היא נבנתה בשנת 1972 ושופצה בשנת 2024. יש לה חלונות אלומיניום, ארונות מובנים, מעלית, מחסן בשטח 20 מ"ר, מזגן, סוככים, זיגוג כפול.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונהמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אפנדטיקי אתונה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אפנדטיקי אתונה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ The Red Line
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,141 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,007 €
שכירות חודשית
593 €
תשואה ברוטו
5.70%
אקדמיה פלאטונוס הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 1.5 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,007 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 21 נכסים למכירה באקדמיה פלאטונוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
שכונה מתפתחת זו מאופיינת בפארקים ובאתר ארכיאולוגי. יש בו שפע של שטחים ירוקים פתוחים, כולל מתקני שעשועים לילדים ובקרוב יהיה בו אמפיתיאטרון גדול להופעות באוויר הפתוח.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה אקדמיה פלאטונוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,628 €
13 €
40-64
1,806 €
9 €
65-89
2,210 €
8 €
90-119
1,923 €
7 €
120+
1,665 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
8%
1960-1979
43%
1980-2000
13%
2000-2019
23%
2020+
13%
