בית למכירה
תיאור הנכס
בית חדש ומפואר בלגוניסי - חוף כחול על לופוס ילפאטקיס, 400 מ"ר. אמפיתיאטרון עם נוף יפהפה לים וסביבה, על שטח של 2,376 מ"ר עם שני חצרות נפרדות מול. בשטח, שני בתים עצמאיים ברמות שונות חיים בהרמוניה. הבית הראשי הגדול - דו קומתי, הוא 300 מ"ר עם בריכה 5X12, וכולל קומת קרקע עם סלון גדול ורווח, עם קמין יעיל אנרגטית, אזור אוכל נוח ברמה אחרת, וחדר עבודה נוח, מטבח גדול עם פינת אוכל, שירותים, בית אורחים עם שירותים פרטיים וחדר אחסון/כביסה. הקומה התחתונה פונה ישירות לגינה ובריכה. בקומה העליונה יש סלון, שני חדרי שינה עיקריים וחדר שינה שלישי קטן יותר. חדר השינה הראשי מציץ לעבר העמק וכולל ארון בגדים מצורף ושירותים פרטיים. לחדר השינה הראשי השני ולשלישי, יש שירותים משלהם. הבית השני ממוקם במקום שלא מפריע לנוף הבית הגדול ויש לו נוף מרהיב באותה מידה. הוא ממוקם ממש מתחת לבריכה, צידו הדרומי מכוסה בדלתות זכוכית. כאן יש סלון מרווח עם מטבח פתוח וקמין, כמו גם שני חדרי שינה עם נופים מרהיבים דומים, ושני חדרי אמבטיה. לבית השני - בנוסף לחנייה משלו - יש כניסה נפרדת בפני עצמו, שמובילה ישירות לכביש פרטי, כדי להבטיח פרטיות לבעלים. לשני הבתים יש דלתות אבטחה, מערכת מיזוג אוויר מרכזית, וילונות עם בקרה מרחוק, התקנת מערכת אבטחה ביתית, בידוד תרמי, קמין בעל יעילות אנרגטית גבוהה, חדר אחסון, פאנלים סולאריים, גינה גדולה ועוד. רצפות, סניטריה, ארונות וציורי שמן נותרו להשלמתם, בעלות כוללת של כ- 200,000 יורו. ניתן להשתמש בהם בקלות כנכסים נפרדים, להשכרה או למכירה מחדש.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
400
חדרים
6
קומה
קומה 2
שנת בניה
2018
מחיר למטר
2,100 €
מרפסת
לא
חדרי רחצה
6
מספר חניות
1
מעלית
כן
קוד הנכס
2-425
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Koropi Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו הכחול
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,042 €
שכירות חודשית
1,107 €
תשואה ברוטו
5.73%
קורופי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 111.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,042 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 27 נכסים למכירה בקורופי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-3%
מחירון רשות מקומית קורופי
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,996 €
9 €
מתחם דירות
1,410 €
-
בית פרטי
2,092 €
10 €
בית
1,816 €
-
דופלקס
2,084 €
9 €
סטודיו
2,621 €
13 €
וילה
3,029 €
13 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה