דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה בבנייה, קומה 5, בשטח 90 מ"ר, הכוללת 3 חדרי שינה עם אפשרות לחדר רביעי, מטבח, סלון, חדר אמבטיה, חניה, מחסן ומרפסת גדולה. עם סיום הבנייה, בדירה יהיו פרופילי אלומיניום עם מתג תרמי וזיגוג כפול, חימום בגז טבעי אוטונומי, דוד שמש, תעודת אנרגיה A+, מעלית, דלת ביטחון, תשתית אזעקה, אינטרקום וידאו. בשכונה יפה ושקטה, יוקרתית, שטופת שמש, במיקום מועדף עם גישה נוחה לשוק, תחבורה ובתי ספר. ממוקמת במרחק 2000 מטר בלבד מהאקרופוליס, 250 מטר מסופרמרקט, 150 מטר משדרות פיראוס ותחנת האוטובוס, ו-600 מטר מתחנת ISAP פטלונה, ו-3.3 ק"מ ממרכז התרבות קרן סטאברוס ניארכוס. בנייה מצוינת, מחומרים איכותיים שנבחרו בקפידה. הבניין עומד באופן מלא בתקנות הביצועים האנרגטיים לבניינים חדשים, מה שאומר שהוא תוכנן לצרוך מעט אנרגיה ולעמוד בפני רעידות אדמה. נמסר ב- 6/2026. אפשרויות רבות בצבעי ריצוף, פרופילים וכלים סניטריים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
90
חדרים
3
קומה
קומה 5
שנת בניה
2024
מחיר למטר
3,889 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1969865
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הירוק
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
קאטו פטרלונה הינה שכונה או אזור באתונה והסביבה בגודל של 0.6 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 40-64 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,543 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 8 נכסים למכירה בקאטו פטרלונה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,829 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,543 €
שכירות חודשית
718 €
תשואה ברוטו
5.35%
מחירון שכונה או אזור קאטו פטרלונה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,276 €
14 €
40-64
2,513 €
12 €
65-89
2,266 €
9 €
90-119
2,932 €
8 €
120+
2,287 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה