דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת גן דו-מפלסית בשטח של מ"ר, הכוללת בריכה פרטית וגינה, מסודרת על פני שתי מפלסים (מרתף וקומת קרקע) וממוקמת באזור פיגאדאקיה של וולה. הדירה מציעה שני חדרי שינה ראשיים עם חדרי רחצה צמודים, וכן חדר שירות עם חדר רחצה צמוד, במפלס התחתון. בנוסף, המרתף כולל אזור מגורים משני. קומת הקרקע כוללת חדר שינה ראשי נוסף עם חדר רחצה צמוד, יחד עם מטבח, פינת אוכל ואזור מגורים פתוחים ומוארים, המעוטרים בקמין חסכוני באנרגיה ונוף פנורמי לבריכה הפרטית, היוצרים חיבור הרמוני בין החיים הפנימיים והחיצוניים. הנכס מצויד בחימום תת-רצפתי אוטונומי, מערכת מיזוג מרכזית, חניה בקומת הקרקע, מחסן, עמדת טעינה לרכב חשמלי, מערכת סולארית למים חמים, ודלת ביטחון. הבית הוא חלק ממתחם מגורים מודרני של תשע דירות מרווחות, המשלבות באווירה הרמונית אופי ים תיכוני עם עיצוב עכשווי. בקרבת תחבורה ציבורית, חנויות, בתי ספר והחוף, הדירה מציעה אורח חיים המוגדר על ידי נוחות, פרטיות ונגישות.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם PMD נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם PMD נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
ווליאגמני הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 5.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ6,903 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 27 נכסים למכירה בווליאגמני ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
6,903 €
שכירות חודשית
1,902 €
תשואה ברוטו
4.13%
מחירון שכונה ווליאגמני
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
8,343 €
29 €
40-64
5,709 €
21 €
65-89
6,014 €
19 €
90-119
6,700 €
23 €
120+
7,293 €
19 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
0%
1960-1979
25%
1980-2000
59%
2000-2019
6%
2020+
10%