דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת פינה בקומת קרקע גבוהה, 55 מ"ר, במצב מצוין, כוללת מטבח-סלון פתוח, 2 חדרי שינה בהירים, חדר אמבטיה עם חלון, מרתף ומרפסת בחזית המשקיפה לגינה משותפת ירוקה. נבנתה בשנת 1980, שופצה לחלוטין עם חומרים איכותיים בשנת 2024 וכוללת חלונות אלומיניום חדשים עם זכוכית כפולה, דוד שמש, ריצוף פרקט, חימום עצמאי בגז טבעי, תשתית מיזוג אוויר, דלת כניסה מאובטחת, ובניין הדירות כולל מעלית. כיוון צפון-מערב, בהירה, מרווחת, עם תכנון טוב וחללים נוחים ומזמינים. ממוקמת במיקום מצוין, קרובה מאוד לשוק, בתי ספר, כיכרות, אצטדיונים עירוניים, סופרמרקטים, תחנות אוטובוסים, 600 מ' מתחנת הרכבת משה אביב. מתאימה למגורים ולהשקעה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אלפא דיל כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אלפא דיל כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Moschato Station, התחנה פעילה כחלק מהקו The Green Line
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ The Green Line
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מוסקטו הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 2.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,780 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 43 נכסים למכירה במוסקטו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,423 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,780 €
שכירות חודשית
792 €
תשואה ברוטו
4.57%
הזדמנויות דומות
מחירון רשות מקומית מוסקטו
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,641 €
21 €
40-64
2,783 €
12 €
65-89
2,723 €
10 €
90-119
2,939 €
7 €
120+
1,968 €
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
4%
1960-1979
38%
1980-2000
22%
2000-2019
14%
2020+
22%