דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת גג למכירה באגיוס דימיטריוס אנתון תמורת 731,000 אירו. דירת הגג משתרעת על פני 133 מ"ר, מורכבת משני קומות, וכוללת 3 חדרי שינה, סלון, מטבח, 2 חדרי אמבטיה. הנכס כולל מערכת חימום עצמאית בגז טבעי, ריצוף שיש וגרניט, נוף פתוח, חלונות מבודדים, דלת כניסה מאובטחת, מעלית, חניה, מחסן, מדורה, בריכת שחייה, מזגן, כפול/משולש מבודד אנרגטית, מערכת אזעקה, מסכים נגד יתושים, חלונות כפולים/משולשים, דוד שמש, מנגל, קומת גג, מצלמות אבטחה, מערכת אינטרקום, טלוויזיה, תעריפי חשמל זולים בשעות הלילה, גרם מדרגות פנימי. הבניין נבנה בשנת 2024. דירוג אנרגטי של הבניין: א+
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם יורו-ווסט נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם יורו-ווסט נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
אגיוס דימיטרוס הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 5.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 90-119 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,115 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 25 נכסים למכירה באגיוס דימיטרוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,745 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,115 €
שכירות חודשית
875 €
תשואה ברוטו
3.89%
הזדמנויות דומות
מחירון רשות מקומית אגיוס דימיטרוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
4,551 €
17 €
40-64
3,150 €
12 €
65-89
3,099 €
9 €
90-119
3,076 €
9 €
120+
2,457 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Dafni Station, התחנה פעילה כחלק מהקו The Red Line
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
1%
1960-1979
20%
1980-2000
17%
2000-2019
17%
2020+
45%