דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת דו-קומות למכירה, קומה 1, 2, באלימוס - אנו קלאמאקי. שטח הדירה 115 מ"ר. כוללת: 2 חדרי שינה (1 הורים), 2 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבח, 1 סלון, ו- 1 חניה (מקום חניה בפילוס). הבית נבנה בשנת 2024. מערכת חימום עצמאית עם פילוח חום, חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר, מערכת מים סולאריים זמינים, חלונות אלומיניום, מסגרת בידוד תרמי עם זכוכית כפולה - חלונות חסכוניים באנרגיה, תעודת אנרגיה: A+. הרצפות: פרקט, אריחים. מצב הנכס: פיתוח חדש, קרוב לתחבורה ציבורית, תחנת מֶטרו, בית ספר, כיכר, כנסייה, שוק פתוח, סופרמרקט, קפה/מסעדות, שוק מקומי, 500 מטר מתחנת מֶטרו, 30 ק"מ משדה התעופה, נוף לים, הרים, נוף פתוח, נוף יפה, כיוון דרום-מזרח. הדירה צבועה, עם חזית, בהירה ובעלת תכונות ייחודיות ויתרונות: מסכי חלון, מעלית, אחסון, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, אזעקת ביטחון, שכונה שקטה, פאנלים סולאריים, בית חכם, תריסי חשמל, טעינת רכב חשמלי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צוות אפסילון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צוות אפסילון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Dafni Station, התחנה פעילה כחלק מהקו The Red Line
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,745 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,115 €
שכירות חודשית
875 €
תשואה ברוטו
3.89%
אגיוס דימיטרוס הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 5.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 90-119 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,115 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 25 נכסים למכירה באגיוס דימיטרוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית אגיוס דימיטרוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
4,551 €
17 €
40-64
3,150 €
12 €
65-89
3,099 €
9 €
90-119
3,076 €
9 €
120+
2,457 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
1%
1960-1979
20%
1980-2000
17%
2000-2019
17%
2020+
45%