דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת פנטהאוז דופלקס בשטח 120.5 מ"ר, קומה שלישית ועליית גג בקומה רביעית, אזור וולה (פיגאדקיה). תכונות המגורים כוללות פנים המשקפים את האסתטיקה המוארת והמסוידת של החזית, כל חלל רווי בשלווה של קיץ יווני. הקומה השלישית פורשת שני אזורי מגורים, מטבח פתוח, פינת אוכל, שירותי אורחים, סביבה למגורים יומיומיים ולאירוח. עליית הגג בקומה הרביעית מארחת שני חדרי שינה ראשיים, לכל אחד חדר רחצה צמוד, פרטיות ונוחות. הנכס מצויד בחימום תת-רצפתי אוטונומי, קירור מרכזי, חניה, מחסן, נקודת טעינה לרכב חשמלי, מערכת סולארית למים חמים, דלת ביטחון, נוחות מודרנית ויעילות. בהשראת הארכיטקטורה המסוידת של יוון, המגורים מהווים חלק ממתחם של תשע יחידות דיור, האופי הים-תיכוני שזור בעקרונות עיצוב מודרניים. ממוקם בסמיכות לתחבורה ציבורית, חנויות, בתי ספר, החוף, הפנטהאוז מציע אורח חיים המוגדר על ידי אלגנטיות, נוחות ונגישות.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם PMD נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם PMD נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
ווליאגמני הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 5.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ6,903 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 27 נכסים למכירה בווליאגמני ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
6,903 €
שכירות חודשית
1,902 €
תשואה ברוטו
4.13%
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה ווליאגמני
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
8,343 €
29 €
40-64
5,709 €
21 €
65-89
6,014 €
19 €
90-119
6,700 €
23 €
120+
7,293 €
19 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
0%
1960-1979
25%
1980-2000
59%
2000-2019
6%
2020+
10%