דירה למכירה
תיאור הנכס
ורקיזה, דירה, תופסת קומה ראשונה, ממוקמת במרחק צעדים מהחוף, מציעה מגורים לאורך החוף בריביירה של אתונה. דירה זו כוללת שטח פנימי של 120.49 מ"ר ומשלימה אותה מרפסת פרטית בשטח 32 מ"ר, המיועדת למגורים פנים-חוץ ולפרטיות. הבית כולל שלושה חדרי שינה, ביניהם סוויטת מאסטר עם חדר רחצה צמוד, חדר ארונות, וגישה ישירה למרפסת, כמו גם שני חדרי רחצה ושירותים. חללים פנימיים מוארים ופתוחים יוצרים תחושת מרחב וזרימה, עם אזורי מגורים שטופים באור טבעי. כדירה בקומה שלמה, היא מבטיחה בלעדיות ושלווה, בעוד שהמרפסת הפרטית עצמאית ואינה משותפת או מחוברת לבתים אחרים. הנכס משופר על ידי חניה פרטית תת-קרקעית עם עמדת טעינה לרכב חשמלי, יחד עם מחסן תת-קרקעי ייעודי, התואמים לסגנון חיים מודרני וסטנדרטים של קיימות. פיתוח חדש המשלב אלגנטיות אדריכלית, מתקנים, וקרבה לים, מייצג הזדמנות למגורים יוקרתיים והשקעה לטווח ארוך לאורך ריביירת אתונה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם PMD נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם PMD נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
וארי הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 19.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ4,463 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 67 נכסים למכירה בוארי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,928 €
מחיר למ״ר יד שניה
4,463 €
שכירות חודשית
1,327 €
תשואה ברוטו
4.22%
מחירון שכונה וארי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
4,299 €
-
20 €
40-64
4,118 €
-
16 €
65-89
3,922 €
5,959 €
14 €
90-119
4,487 €
5,027 €
15 €
120+
4,858 €
6,207 €
13 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
1%
1960-1979
14%
1980-2000
15%
2000-2019
41%
2020+
29%