דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת פנטהאוז למכירה, קומה: 5, 6 (2 קומות), באגיה פראסקי - צקוס. שטח הדירה 121 מ"ר. כוללת: 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, 1 מטבח, 2 סלון, ויש גם 1 חניה (תת קרקעית). המבנה נבנה בשנת 2022. מערכת חימום: פרטית עם משאבת חום, חימום רצפתי, מזגן, מערכת מים חמים סולארית, מדחום, בידוד תרמי. חלונות: אלומיניום, פרגולה תרמית, זכוכית כפולה. תעודת אנרגיה: א+. ריצוף: עץ. מצב: בבנייה. קרובה לתחנת מטר, לבית ספר, 7 דקות מבית ספר, 5 דקות מעיר, נוף הררי, כיוון: דרום מזרח. הדירה פנטהאוז, עם חזית, בהירה, יוקרתית, ובעלת המאפיינים הבאים: מסכים לחלונות, צלעות, מעלית, פֶּתַח קמינים, אחסון, גרם מדרגות פנימי, דלת בטחון, אזעקה, לוויין, זרם לילי, חיית מחמד מותרות, שכונה שקטה, פאנלים סולאריים, וילונות חשמליים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Nomismatokopio Station, התחנה פעילה כחלק מהקו The Blue Line
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,247 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,155 €
שכירות חודשית
1,208 €
תשואה ברוטו
4.07%
אגיה פארסקבי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 6.5 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,155 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 89 נכסים למכירה באגיה פארסקבי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית אגיה פארסקבי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
3,806 €
16 €
65-89
2,791 €
13 €
90-119
3,283 €
11 €
120+
3,028 €
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
2%
1960-1979
22%
1980-2000
28%
2000-2019
13%
2020+
35%
הזדמנויות דומות