דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת למכירה, קומת קרקע, 62 מ"ר, בעיר אגיה סופיה, פיראוס. היא כוללת 2 חדרי שינה, 1 אמבטיה, 1 מטבח, 1 סלון. נבנתה בשנת 1980 ומתחדשת לחלוטין בשנת 2025. מועד מסירה: אוגוסט 2025. החימום עצמאי בגז טבעי, בנוסף לבידוד תרמי, חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול, דלת כניסה מאובטחת, מערכת וידאו-פלאפון, תעודת אנרגיה B+, ריצוף אריחים, עץ. ממוקמת במיקום מצוין, 250 מטר מרכבת המטרו מאניאטיکا ו- 1 קילומטר מנמל. הדירה בהירה, מפוארת ועם שימוש בלעדי בחצר בגודל 12 מ"ר. אידיאלית להשקעה עם ויזה זהובה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונהמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם הומר נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם הומר נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ The Blue Line
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Maniatika, התחנה פעילה כחלק מהקו The Blue Line
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,132 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,224 €
שכירות חודשית
661 €
תשואה ברוטו
5.17%
טבוריה-אגיה סופיה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 1.9 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,224 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 50 נכסים למכירה בטבוריה-אגיה סופיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון שכונה טבוריה-אגיה סופיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
4,175 €
16 €
40-64
2,468 €
10 €
65-89
1,990 €
8 €
90-119
2,114 €
7 €
120+
1,521 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
6%
1960-1979
41%
1980-2000
15%
2000-2019
20%
2020+
18%
