דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה מרווחת ומוארת בקומה השלישית מוצעת למכירה, 114 מ"ר בנוי, נבנה בשנת 1974, במצב מצוין, בנייה איכותית ומוצקה, חללי מגורים פונקציונליים ונדיבים, מורכבת מ-3 חדרי שינה, סלון נוח, מטבח נפרד, חדר אמבטיה אחד ושירותים אחד. מתאימה באופן מושלם למשפחות ולשימוש מקצועי. הדירה כוללת חימום מרכזי בגז עם רדיאטורים, מיזוג אוויר, חלונות עץ עם זכוכית יחידה, רצפת עץ ושיש המוסיפה אלגנטיות נצחית, ותעודת יעילות אנרגטית בכיתה ח'. הדירה פונה לחזית, מרוהטת במלואה, מוארת ומאווררת, שטופת שמש, ומציעה נוף לנוף העירוני. המתקנים כוללים מעלית, סוככים, מוצרי חשמל המבטיחים נוחות ופרקטיות. המיקום מצוין, עם גישה מיידית לתחנת מטרו במרחק 350 מטר, תחנות אוטובוס במרחק 2 דקות הליכה, בתי ספר, פארקים, כיכרות, כנסייה, סופרמרקטים, מרכז העיר, ומוקדי בילוי. הדירה נמצאת במרחק 300 מטר מליבת העיר, מתאימה לסטודנטים, למגורים משותפים, לשימוש מקצועי, להשכרות לטווח קצר, דירות שירות, הזדמנות השקעה יוצאת דופן.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם חיים אתונה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם חיים אתונה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ The Blue Line
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Korydallos, התחנה פעילה כחלק מהקו The Blue Line
קורידלוס הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 5.5 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 90-119 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,991 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 28 נכסים למכירה בקורידלוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,005 €
מחיר למ״ר יד שניה
1,991 €
שכירות חודשית
680 €
תשואה ברוטו
5.05%
מחירון רשות מקומית קורידלוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,778 €
12 €
40-64
1,873 €
11 €
65-89
2,429 €
8 €
90-119
1,711 €
7 €
120+
1,690 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
3%
1960-1979
42%
1980-2000
26%
2000-2019
16%
2020+
13%