דירה למכירה
תיאור הנכס
בבנייה, דירה בקומה 3, שטח 100 מ"ר. 3 חדרי שינה, מטבח, סלון, 2 חדרי אמבטיה, חדר כביסה, מחסן 15 מ"ר. 3 מקומות חניה. עם סיום הבנייה, יהיו בה חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול, חימום אוטונומי משאבת חום, דירוג אנרגטי A++, מעלית, דלת ביטחון, תשתית אזעקה, אינטרקום וידאו. מאפיינים נוספים: אח בסלון, מעטפת תרמית 10 ס"מ, ארונות הזזה, תאורת לד, מערכת סולארית, מרפסות גדולות קדמית ואחורית. אזור שקט, יוקרתי, שטוף שמש, מיקום מועדף, גישה נוחה לשוק, תחבורה, בתי ספר. 300 מ' סופרמרקט, 400 מ' תחנת אוטובוס, 550 מ' כיכר בית ספר. בנייה טובה מאוד, חומרים נבחרים באיכות גבוהה. עמידה בתקנות בנייה חדשה לביצועים אנרגטיים, צריכת אנרגיה נמוכה מאוד בפני פעילות סייסמית. נמסר 12/2025. אפשרויות: ריצוף, צבעים, מסגרות, כלים סניטריים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
100
חדרים
3
קומה
קומה 3
שנת בניה
2024
מחיר למטר
3,400 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
2
מספר חניות
3
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A++
קוד הנכס
2106817
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Korydallos, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו הכחול
קורידלוס הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 5.5 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,910 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 27 נכסים למכירה בקורידלוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,057 €
מחיר למ״ר יד שניה
1,910 €
שכירות חודשית
658 €
תשואה ברוטו
5.00%
מחירון רשות מקומית קורידלוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,741 €
12 €
40-64
1,848 €
10 €
65-89
2,379 €
8 €
90-119
1,636 €
6 €
120+
1,679 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה