דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה: 1, 2 (2 קומות), בניו פסיחיקו. שטח הדירה: 120 מ"ר, ושטח המגרש: 150 מ"ר. כוללת: 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, מטבח 1, סלון 1. הבנייה היא משנת 1980, והנכס עבר שיפוץ בשנת 2025. חימום: פרטי בגז טבעי, מזגן, מערכת מים חמים סולארית, חלונות אלומיניום עם זכוכית כפולה, תעודת אנרגיה: ב+, ריצוף עץ. מצב הנכס: בנייה, קרוב לתחנת מטר, פארק, בית ספר, סופרמרקט. דירה שלמה, פנטהאוז, עם חזית, בהירה, מרווחת, וכוללת את המאפיינים הבאים: מסכים לחלונות, אוהלים, אחסון, גרם מדרגות פנימי, דלת כניסה מאובטחת, גידול חיות מחמד מותר, שכונה שקטה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צוות אפסילון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צוות אפסילון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ The Blue Line
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,158 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,488 €
שכירות חודשית
1,416 €
תשואה ברוטו
4.21%
נאה פסיכיקו הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 1.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,488 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 11 נכסים למכירה בנאה פסיכיקו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון שכונה נאה פסיכיקו
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
40-64
4,159 €
-
14 €
65-89
3,077 €
4,600 €
11 €
90-119
3,370 €
-
11 €
120+
3,487 €
5,599 €
12 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
3%
1960-1979
34%
1980-2000
24%
2000-2019
10%
2020+
29%